Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle über die Website miete-richtig.de abgeschlossenen Verträge zwischen der stayFritz GmbH, Seestrasse 9a, 83727 Schliersee (nachfolgend "Anbieter") und dem Kunden.
(2) Gegenstand des Vertrages ist die Erstellung eines individuellen Vermieter-Dossiers zur Neuvermietung auf Basis der vom Kunden bereitgestellten Objektdaten.
§ 2 Leistungsbeschreibung
(1) Der Anbieter erstellt auf Basis der vom Kunden eingegebenen Objektdaten ein individuelles Vermieter-Dossier, das eine orientierende Marktanalyse, eine heuristische Mietspiegel-Einordnung, eine Prüfung der Mietpreisbremse-Relevanz sowie Preisempfehlungen enthält.
(2) Das Dossier wird als interaktive Web-URL bereitgestellt und ist ab Erstellung 90 Tage abrufbar. Der Zugangslink wird per E-Mail an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse versendet.
(3) Das Dossier stellt keine Rechtsberatung dar. Es handelt sich um eine orientierende Marktanalyse auf Basis öffentlich zugänglicher Daten und KI-gestützter Auswertung. Für eine abschließende rechtliche Einordnung empfehlen wir die Hinzuziehung eines Fachanwalts für Mietrecht.
(4) Die im Dossier verwendeten Mietspiegel-Werte sind heuristische Orientierungswerte. Eine wohnungsspezifische Einordnung anhand der offiziellen Mietspiegel-Tabellen obliegt dem Kunden.
§ 3 Vertragsschluss
(1) Die Darstellung des Produkts auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.
(2) Der Kunde gibt durch Klick auf "Zur Zahlung" ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn die Zahlung über den Zahlungsdienstleister Stripe erfolgreich abgeschlossen wird.
§ 4 Preise und Zahlung
(1) Der Preis für ein Vermieter-Dossier beträgt 89,00 € (inkl. MwSt.). Eine Verlängerung nach Ablauf der 90-Tage-Gültigkeit ist für 19,00 € möglich.
(2) Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe per Kreditkarte oder anderen von Stripe angebotenen Zahlungsmethoden.
(3) Die Rechnung wird automatisch von Stripe erstellt und an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse versendet.
§ 5 Widerrufsrecht
(1) Bei digitalen Inhalten, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, erlischt das Widerrufsrecht, wenn der Anbieter mit der Ausführung des Vertrages begonnen hat, nachdem der Kunde ausdrücklich zugestimmt hat, dass der Anbieter mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, und seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er durch seine Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrages sein Widerrufsrecht verliert (§ 356 Abs. 5 BGB).
(2) Mit dem Klick auf "Zur Zahlung" und dem Setzen des Häkchens bei "Ich habe verstanden, dass dieses Dossier eine orientierende Marktanalyse ist und keine Rechtsberatung ersetzt" stimmt der Kunde zu, dass die Dossier-Erstellung sofort nach Zahlungseingang beginnt. Das Widerrufsrecht erlischt mit Beginn der Dossier-Erstellung.
§ 6 Haftung
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
(2) Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
(3) Der Anbieter übernimmt insbesondere keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der im Dossier enthaltenen Mietspiegel-Werte, Vergleichsmieten, Marktdaten oder rechtlichen Einordnungen. Die Angaben basieren auf öffentlich zugänglichen Quellen und KI-gestützter Auswertung und können von der tatsächlichen Situation abweichen.
(4) Ansprüche auf Schadensersatz wegen einer Pflichtverletzung aus dem Vertragsverhältnis verjähren nach einem Jahr, sofern sie nicht auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen sind.
§ 7 Verfügbarkeit
(1) Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Website und der Dossier-URLs. Ein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit besteht nicht.
(2) Bei technischen Störungen, die die Erstellung des Dossiers verhindern, wird der gezahlte Betrag innerhalb von 14 Tagen vollständig erstattet.
§ 8 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.
§ 9 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten München.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: April 2026