Nordrhein-Westfalen

Mietspiegel Düsseldorf — die richtige Miete für Ihre Wohnung

Düsseldorf verzeichnet den stärksten Mietanstieg unter den NRW-Metropolen. Unser Dossier analysiert Ihre Wohnung anhand des aktuellen Mietspiegels 2024, der Mietpreisbremse und realer Marktdaten.

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Mietpreisdaten für Düsseldorf

Mietpreisbremse

✓ Gilt

Gilt im gesamten Stadtgebiet (MietbegrenzungsVO NRW)

Mietspiegel

Mietspiegel Düsseldorf 2024

Ø Nettokaltmiete

9,59 €/m²

Datenquelle

Tier 1 — Qualifizierter Mietspiegel

Mietmarkt Düsseldorf — Zahlen & Fakten

Im neuen Düsseldorfer Mietspiegel 2024 stiegen die Mietpreise im Schnitt um 6,1 Prozent — der stärkste Anstieg unter den NRW-Metropolen. Die Angebotsmieten liegen bei durchschnittlich 12,95 Euro pro Quadratmeter, Tendenz steigend. Düsseldorf profitiert von seiner Rolle als Mode-, Werbe- und Beratungsstandort mit Firmenzentralen von Henkel, Vodafone und L'Oreal. Vermieter können in begehrten Vierteln wie Oberkassel und Pempelfort Spitzenmieten erzielen, während Flingern als aufstrebender Stadtteil Potenzial für Wertsteigerungen bietet.

Einwohner

631.000

Mietwohnungen

~350.000

Leerstandsquote

0,4 %

Miettrend

steigend (+6,1 % in 2 J.)

Mietspiegel Ø

9,59 €/m²

Angebotsmiete Ø

12,95 €/m²

Beliebteste Stadtteile für Mieter: Unterbilk, Flingern, Pempelfort, Oberkassel

Größte Arbeitgeber: Henkel, Vodafone, L'Oreal

Modestadt mit 6,1 % Mietsteigerung — stärkster Anstieg der NRW-Metropolen.

Was Ihr Dossier für Düsseldorf enthält

✓Mietspiegel-Einordnung für Düsseldorf mit dokumentierten Zu- und Abschlägen

✓Mietpreisbremse-Prüfung nach der geltenden Landesverordnung (Nordrhein-Westfalen)

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✓Drei Preisszenarien: konservativ, marktgerecht (Empfehlung), ambitioniert

✓Interaktiver Preiskalkulator mit Live-Risikoampel

✓Vermieter-Checkliste und Exposé-Textvorschläge

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