Nordrhein-Westfalen

Mietspiegel Bonn — die richtige Miete für Ihre Wohnung

Bonn ist internationaler UN-Standort mit stabiler Mietnachfrage. Unser Dossier analysiert Ihre Wohnung anhand des Mietspiegels 2024, der Mietpreisbremse und realer Marktdaten.

Dossier für Bonn anfordern — 89 €

Mietpreisdaten für Bonn

Mietpreisbremse
✓ Gilt
Gilt im Stadtgebiet (MietbegrenzungsVO NRW)
Mietspiegel
Mietspiegel Bonn 2024
Ø Nettokaltmiete
9,94 €/m²
Datenquelle
Tier 1 — Qualifizierter Mietspiegel

Mietmarkt Bonn — Zahlen & Fakten

Die ehemalige Bundeshauptstadt hat sich zum internationalen Standort entwickelt: Über 20 UN-Organisationen und die Sitze von Deutsche Telekom und Deutsche Post/DHL generieren eine stabile, diverse Mietnachfrage. Der qualifizierte Mietspiegel 2024 weist eine Durchschnittsmiete von 9,94 Euro pro Quadratmeter aus — 12 Prozent mehr als 2020. Angebotsmieten liegen bei 12,12 Euro. Bonns kompakte Größe (325.000 Einwohner) bei gleichzeitig hohem Mietniveau macht die Stadt für Vermieter attraktiv, die in einem überschaubaren, aber nachfragestarken Markt investieren wollen.

Einwohner
325.000
Mietwohnungen
~135.000
Leerstandsquote
0,4 %
Miettrend
steigend (+12 % seit 2020)
Mietspiegel Ø
9,94 €/m²
Angebotsmiete Ø
12,12 €/m²
Beliebteste Stadtteile für Mieter: Bad Godesberg, Beuel, Nordstadt, Südstadt
Größte Arbeitgeber: Deutsche Telekom, Deutsche Post/DHL, UN-Campus
Ehemalige Bundeshauptstadt; über 20 UN-Organisationen generieren internationale Mietnachfrage.

Was Ihr Dossier für Bonn enthält

✓Mietspiegel-Einordnung für Bonn mit dokumentierten Zu- und Abschlägen
✓Mietpreisbremse-Prüfung nach der geltenden Landesverordnung (Nordrhein-Westfalen)
✓Marktvergleich mit echten Inseraten aus Bonn und Umgebung
✓Drei Preisszenarien: konservativ, marktgerecht (Empfehlung), ambitioniert
✓Interaktiver Preiskalkulator mit Live-Risikoampel
✓Vermieter-Checkliste und Exposé-Textvorschläge

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